Immobilien in NRW

Wohnungsgesuch in Düsseldorf

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Historische Luxusimmobilie: Burg zu verkaufen in NRW

Luxusimmobilie in Tönisvorst: "Historisches Rittergut / Wasserschloß von 970 n.Chr."
Diese Burg ist eines der ältesten Rittersitzen des Landes. Ursprünglich wurde das Gebäude von den Franken ca. 970 n. Chr. gebaut. Das historische Rittergut, welches 1997 kernsaniert wurde, befindet sich auf einem ca. 5.000 qm großen Traumgrundstück, mit einem ca. 1.700 qm großen Burggraben. Eine Zulassung als Eventlocation liegt vor.

KERNDATEN:

Baujahr: ca. 970 n. Chr. - 1973 Wiederaufbau

Kernsanierung: 1997

Grundstück: ca. 5000 m²

Wohnfläche: ca. 275 m²
zuzüglich ca. 100 m² Pool- und Saunabereich

PKW: Eine Garage sowie zwei Unterstellplätze

Heizung: Fußbodenheizung / Öl-Heizung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Historisches Rittergut in der Nähe von Düsseldorf auf ca. 5.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet.

Die ehemalige Ritterburg wurde um 970 n. Chr. von den Franken auf einer Motte erbaut. In den folgenden Jahrhunderten erlebte der Rittersitz diverse Erweiterungen und Ausbauten. Nach einem Brand um 1840 stand die Burg mehr als 100 Jahre als Ruine. Um 1973 wurde der Rittersitz unter Mitarbeit der Landesregierung NRW wieder aufgebaut.

Der heutige Eigentümer unterzog der Burg einer umfangreichen Renovierung und integrierte moderne Wohntechnik in den alten Bestand.

GRUNDSTÜCK:

Die historische Ritterburg steht auf einem
Grundstück von ca. 5.000 m², davon ca. 1.700 m² Wasserfläche. Der einzige Nachbar ist ein Bauernhof (die ehemalige Vorburg), der heute noch bewirtschaftet ist.

Eine Insel von ca. 1.000 m² hinter dem Burggraben, sowie eine kleine Garage und ein Unterstellplatz für zwei PKW wurden vom benachbarten Bauernhof gepachtet.

LAGE / UMGEBUNG:

Die Ortschaft Tönisvorst-Vorst hat ca. 5.000 Einwohner, das Zentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser befinden sich unweit vom Anwesen. Die Anbindungen an alle Verkehrswege sind gut.

Düsseldorf - ca. 25 km
Krefeld - ca. 12 km
Mönchengladbach - ca. 12 km

BESONDERHEITEN:

Renaissanceturm

Fachwerkturm

Rittersaal mit offenem Kamin

Freistehender Glaskamin im Kaminzimmer

Gewölbekeller

Hochwertige Designer-Küche

Wintergarten

Klimaanlage vorinstalliert

Integrierte Bang & Olufsen HiFi und TV Anlage

Zahlreiche Einbauschränke

Netzwerkanschlüsse, Telefonanlage und DSL

Terrasse mit weitem Blick über den Burggraben

Hydraulisches Schmiedeeisentor mit Fernsteuerung

Zulassung als eine Event-Location

AUFTEILUNG:

Nordseite
Fachwerkturm mit Turmzimmer im Erdgeschoss, darüberliegend Büro und Studio im Dachgeschoss.

Mitteltrakt
Kaminzimmer mit Wintergarten und freistehendem Glaskamin, Küche mit Essplatz, WC und Diele.

Südseite
Renaissanceturm mit kleinem Rittersaal im Erdgeschoss, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Ankleidezimmer. Darüber zwei kleinere Schlafzimmer und Bad.

Untergeschoss
Gewölbekeller, Heizungsraum, Waschkeller, Gästetoilette, Schwimmhalle mit Pool (8 x 4 m), Fitnessraum und Health Bar. Zusätzlich Spabereich mit Whirlpool, Dampfsauna und WC.

Außenbereich
Werkstatt, Geräteraum, Lager sowie parkähnlich angelegter Garten mit einem Freisitz am Burggraben und einem weiteren Freisitz an der Brücke.

DECKEN: Die Decken sind je nach Etage zwischen drei und vier Meter hoch. Zahlreiche Downlights schaffen eine angenehme Raumatmosphäre.

BÖDEN: Marmor- und Granitböden Schachbrettmuster im Erdgeschoss

TÜREN: Massive Türen, Historische Flügeltüren

WELLNESSBEREICH
Pool: 8 x 4 Meter mit Gegenstromanlage
Illusionsmalereien an den Wänden
Whirlpool
Dampfsauna
Health Bar
Fitneßbereich

WEITERE ABBILDUNGEN VON DER LUXUSIMMOBILIE:

AUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN ZU DIESER UND ANDEREN LUXUSIMMOBILIEN FINDEN SIE HIER:
Luxusimmobilien in Düsseldorf - ROBINÉ Projektmanagement

Luxus Stadthaus mit Rheinblick in bester Lage von Oberkassel

Luxusimmobilie in Oberkassel: "Luxuriöses Stadthaus mit Penthouse und Rheinblick in bester Lage von Düsseldorf Oberkassel"

Die außergewöhnliche Stadtvilla befindet sich in einem hervorragenden bautechnischen Zustand.

Mit ihrer hochluxuriösen Ausstattung und ihrer traumhaften Bestlage in Düsseldorf-Oberkassel ist ein solches Objekt einmalig.

KERNDATEN:

Baujahr: ca. 1907

Kernsanierung: 1992-1994 & 1996-1997

Grundstück: ca. 339 m²

Wohnfläche: ca. 445 m²

PKW: 5 Tiefgaragenstellplätze

OBJEKT:

Die außergewöhnliche Stadtvilla befindet sich in einem hervorragenden bautechnischen Zustand.

Mit ihrer hochluxuriösen Ausstattung und ihrer traumhaften Lage in Düsseldorf-Oberkassel ist ein solches Objekt einmalig.

GRUNDSTÜCK:

Die historische Ritterburg steht auf einem
Grundstück von ca. 5.000 m², davon ca. 1.700 m² Wasserfläche. Der einzige Nachbar ist ein Bauernhof (die ehemalige Vorburg), der heute noch bewirtschaftet ist.

Eine Insel von ca. 1.000 m² hinter dem Burggraben, sowie eine kleine Garage und ein Unterstellplatz für zwei PKW wurden vom benachbarten Bauernhof gepachtet.

LAGE / UMGEBUNG:

Oberkassel ist eines der wohl attraktivsten Wohngebiete in Düsseldorf, unmittelbar am Stadtzentrum mit stilvollem Ambiente und sehr guter Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet von stattlichen und gepflegten Bürgerhäusern.

Die nah gelegene Luegallee bietet ein großzügiges Einzelhandelsangebot, das deutlich über den täglichen Bedarf hinaus geht.

Die Anbindungen an alle Verkehrswege sind exzellent. Zwei Rheinbrücken verbinden Oberkassel mit der Düsseldorfer Innenstadt.

Die Stadtbahnen U70, U74, U75, U76 und U77 fahren in nur fünf Minuten zur Altstadt und in nur zehn Minuten zur Düsseldorfer-Innenstadt. Die Autobahnen A52 und A57 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

BESONDERHEITEN:

Ein Hydraulik-Glasfahrstuhl (Baujahr 1998) ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen.

Außenjalousien und Stoffvorhänge sind elektrisch zu bedienen.

Das Gartengeschoss wurde 1997 um einen 10 m² großen Wintergarten ergänzt.

Jede Etage besitzt einen eigenen Zugang sowie eine vollwertige ausgestattete Küche (insgesamt vier Küchen).

Zur Zeit sind fünf Schlafzimmer vorhanden.

Handgefertigte Schränke wurden nach Maß in die Räumlichkeiten integriert.

Die gesamte Elektrik wurde 1997 erneuert.

1992 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und alle Rohrleitungen erneuert.

Zwei hochwertige Kamine, ein elektrischer sowie ein Kamin zur Feuerheizung, laden zum gemütlichen Verweilen ein.

PENTHOUSE

Highlight des Penthouses ist eine Galerie und eine 50 m² große Dachterrasse.

Durch die bis zu sieben Meter hohe Decken erhält man im Penthouse ein großzügiges Raumgefühl.

WÄNDE UND DECKEN: Fast alle Wände sind marmorgespachtelt. Wände und Decken sind teilweise mit Stuck und Dekorelementen verziert. Die Decken sind 3,90 m und höher.

Zahlreiche Downlights sowie eine aufwändige Sternenhimmel-Beleuchtung schaffen eine angenehme Raumatmosphäre.

BÖDEN:

Gepflegte und hochwertige Teppichböden

Edle Fliesen in den Küchen und den Bädern

TÜREN: Massive Türen, Flügel- und Schiebetüren verfügen über Glas- und Stuckkassetten.

FENSTER: Die 4,5 cm starke, schusssichere Panzerglasfenster sind eingefasst in eloxierte Rahmen aus Aluminium. Sie sind gesichert gegen Öffnungsbruch und Glasbruch.

BADEZIMMER:
Das Haus verfügt über vier vollständig eingerichtete Badezimmer. Die Bäder sind mit Marmor und allem wünschenswerten Komfort ausgestattet. Die WC´s befinden sich in separaten Räumen.

Badewannen mit Massagedüsen
Doppelwaschbecken
Bidets
Duschen
weiteres

SICHERHEIT:
Die Alarmanlage hat einen direkten Anschluss an einen privaten Sicherheitsdienst.

HEIZUNG:
1992 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und alle Rohrleitungen komplett erneuert.

Kaufpreis - Auf Anfrage
Courtage - 3,00% zzgl. MwSt.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung unter der Rufnummer 0211-890 36 90.

WEITERE ABBILDUNGEN VON DIESER LUXUSIMMOBILIE:

EXPOSÉ: Ein gedrucktes Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

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