Sonstige Immobilien in NRW

Exklusive Immobilie in NRW: Exklusiver Gutshof in Mettmann

Kerndaten:
Baujahr: ca. 1720
Objektart: Gutshof
Wohnfläche: 1.073 qm
Grundstück: 31.840 qm

Ausstattung:
Das ungenutzte Gut Thunis liegt in einem Naturschutzgebiet im Neandertal an einem Südhang der unbebaubar bis zur Düssel reicht. An ihm vorbei führt die strata coloniensis, ein alter Verkehrsweg von Essen-Werden nach Köln, im Jahre 1065 erstmals erwähnt.

Der seit April 2001 unter Denkmalschutz stehende gesamte Gebäudekomplex, mit Ausnahme des Nebengebäudes, ist in vier eigenständige Gebäudeabschnitte unterteilt und zu Wohnzwecken umgenutzt worden.

Die geplanten Wohneinheiten benennen
sich, basierend auf den Gebäudeabschnitten wie folgt:

Gebäude 1
Kleine Scheune

Gebäude 2
Große Scheune

Gebäude 3
Mittelhaus

Gebäude 4
Fachwerkhaus

Gebäude 5
Nebengebäude/Sauna/Werkstatt

Sonstiges
Carports und Stellplätze

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Lage:
Außenlage im Naturschutzgebiet, Mettmann

Düsseldorf ca. 15 km
Köln ca. 30 km
Wuppertal ca. 10 km

Bequeme und schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Großstädten Düsseldorf, Essen, Köln, Wuppertal durch hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A3, A44 und A46.


Anmerkung:
Zusammenfassend betrachtet befindet sich der gesamte Gebäudekomplex im Stand eines Ausbauhauses.

Die tragenden Konstruktionen wie Dachstuhl, Geschossdecken, tragende Innenwände und die äußere Hülle stehen. Wobei die Fassade des Fachwerkhauses mit schon eingebauten Fenstern komplett fertig gestellt ist.

Die neu gedeckten Dächer machen die Hülle von oben dicht, so dass man sich auf den Innenausbau konzentrieren kann. Das bedeutet, Leistungen der Gewerke, Fenster, Außen- und Innentüren, Trockenbau, Innenputz, Innentreppen, Heizung, Sanitär, Estrich, Fliesen, Oberböden, Malerarbeiten sowie Hausanschlüsse und die gesamten Außenanlagen, nebst den geplanten Carports und Stellplätzen, müssen noch erbracht werden um das Projekt abzuschließen.

Adresse: Die genaue Adresse geben wir Ihnen gerne persönlich bekannt.

Kaufpreis - Auf Anfrage
Courtage - 3,48% inklusiv MwSt.

Weitere Informationen zu diesem exklusiven Gutshof im Neandertal, Mettmann, NRW finden Sie HIER!